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31 bis place Georges Gaudet 44140 Geneston

Maison à rénover


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Maison de village 75 m² - 3 pièces - La Haie-Fouassière 211 000 HAI*


Description de l'offre Ref 66


a vendre : Au calme d'un hameau situé au coeur du vignoble, maison de plain-pied à rénover comprenant : Une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. A l'extérieur, un jardin exposé SUD avec un puit. Besoin d'espace ? Les deux dépendances attenantes en vielles pierres d'une surface d'environ 75 m² vous offrent des possibilités d'extension intérressantes pour augmenter la surface habitable ou pour créer un investissement locatif. Le tout sur une parcelle de terrain de 667 m² avec en bonus, une parcelle supplémentaire non attenante, entierrement boisée de + de 600 m². Investisseurs ou jeunes couples, venez découvrir cette opportunité à seulement 5 minutes de la gare de la Haie Fouassière et 10 minutes de VERTOU et du centre commercial Pôle Sud.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44690


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 667 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1970


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus